“十四五”时期，顺义区将积极助力首都机场建设世界一流国际航空枢纽、促进国际交流互动、优化国际化发展环境，打造首都国际交往重要门户；同时，将进一步提升天竺综保区开放领先水平、建设首都机场临空经济示范区，大力提升顺义“两区”建设水平。
作为顺义临空经济的见证者、推动者，北京空港经济开发公司自1994年起步至今，始终在顺义区委区政府的坚强领导下，坚持以促进地区产业发展为己任，20世纪90年代，公司围绕机场建设了空港开发区、空港物流基地、国门商务区等国内首批临空经济产业园。目前这些园区已整合为北京临空经济核心区，成功跻身首都六大高端产业功能区之列，成为国家级临空经济示范区，并在顺义区国家服务业扩大开放综合示范区和中国（北京）自由贸易试验区“两区”建设的引领下，持续转型升级、不断发展壮大。
在此背景下，空港开发将积极抢抓区域发展新机遇，继续发挥区属产业促进类企业职能，积极融入、全力服务顺义“两区”建设，努力为地区产业经济发展做出更大贡献。综上，我想借本次论坛，向在座各位，特别是向各大航空专业机构、各大临空相关企业，全面推介北京空港经济开发有限公司。我真诚地希望，通过我的介绍，能够增进相互了解，以此搭建合作与友谊的桥梁。以下，我想从三个方面介绍空港开发。
一、所在园区实力雄厚
空港开发是北京临空经济核心区的主体开发企业，前期完成了园区土地开发任务，承担了部分招商引资、物业服务等工作。北京临空经济核心区位于北京市主城区东北部，紧邻首都国际机场，园区管委会管辖面积约10.12平方公里。核心区内坐落着“第一国门”——北京首都国际机场，目前核心区已纳入首都机场临空经济示范区范围。园区现有20多个国家和地区的3300余家中外企业入驻。其中，总部企业63家，33家世界五百强企业投资项目87个，形成了航空服务、口岸贸易、商务会展、科技服务、新兴金融五大主导产业，知名企业包括中航、国航、空客、宝洁、宝马、顺丰、DHL等。“十三五”期间，核心区累计实现工业总产值1184.42亿元，累计创造属地税收718.39亿元。
二、公司综合实力突出
（一）起步早规模大。空港开发起步于1994年，整合于2014年，注册资本1.88亿元，是临空经济核心区的主体开发企业，顺义国资一级监管企业。公司主营业务包括土地开发、建筑施工、综合物业服务、产业投资等，共有所属企业43家，其中二级11家，三级29家，四级3家，其中控股1家上市公司（空港股份）。
（二）专注园区开发。空港开发拥有近30年的园区开发经验，建立了集招商引资、规划建设、投融资、建筑施工、物业管理于一体的园区开发全产业链业务。成立以来，公司完成园区10余平方公里土地一级开发，建设了30余万平米工业楼宇项目，运营着20余万平米物业租赁业务，出租率约为85%。公司目前在建工业楼宇项目面积约12万平米，代建国门商务区科研配套集体职工宿舍项目（公租房）面积约20余万平米。
（三）未来发展规划。面向“十四五”，空港开发制定了“三商”转型战略：即围绕顺义区“两区”建设大局，依托区委区政府赋予的“产业促进类企业”功能定位，积极推动企业转型，全力将空港开发打造成为“园区发展运营商”、“区域经济供应商”和“政府需求服务商”。在这一战略的指引下，公司总部已成立城市更新、咨询决策、投融资、产业招商、规划建设、产业运营六大运营事业部，实现园区运营闭环管理。事业部下，正在加快建立轻资产运营、投融资、新基建、国际航空物流枢纽服务、全牌照咨询等5个平台公司，全面做强“产业促进”全产业链业务，逐步形成独具竞争力的空港模式、空港经验。公司将主动走出“园区”、融入“两区”、走向“全区”，适时启动“两区建设起步区”等项目，承接“两区”政策创新和功能试点，承担天竺综保区、临空经济核心区、中德国际合作产业园产业升级和城市更新任务，在服务我区发展大局的过程中，持续做强空港模式，丰富空港经验。待具备条件后，公司将积极向周边乡镇和其他待发展地区输出模式、输出经验，反哺我区其他地区经济，带动我区整体经济协调均衡发展。远期，更可走出顺义，走向京津冀、辐射全国。
三、合作资源载体丰富
目前空港开发建设持有众多优质产业载体资源，有力支撑了区域产业的蓬勃发展。下面我着重介绍两个重点项目。
（一）MAX空港研发创新园B区项目。该项目位于首都机场西侧，北京临空经济核心区B区。项目地块为工业用地，楼宇总面积2.39万平米。地上西部、中部为7层，东部8层，共1.8万平米，地下一层共5822平米。项目集研发、生产、办公为一体，以高新技术产业为主导，打造多种产业共同发展的综合性产业园。
（二）MAX空港研发创新园A区项目。该项目位于北京临空经济核心区A区，项目西侧有交通主干线 101 国道（京沈路）及地铁 15 号线，交通便利。距离东侧的首都机场 3 公里，距离西南侧的中国国际展览中心 1.2 公里。项目地块为工业用地，规划用地面积为33300平米，规划总建筑面积为 51687.2 平米，其中地上建筑面积：32773.3 平米，地下建筑面积：18913.9 平米。目前项目正在建设，预计2023年竣工。
（本文内容根据“2021中国国际服务贸易交易会第三届‘空中丝绸之路’国际合作峰会”嘉宾发言整理而成。）
文/北京空港经济开发有限公司党委书记、董事长 赵志齐
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